[SerёGA]

Приветствую всех форумчан и будущих жителей ЖК.
Вопрос о наболевшем.
У кого-нибудь есть понимание реальных (жилых) метров квартиры?
Хочу разобрать на примере своей "однушки": 36, 17 кв.м. (кухня - 10,45; комната - 14,56; с/у - 3,68; коридор - 5,38; гардеробная 1,65; балкон - 1,5)
Но, как я понимаю, это размеры без учета газобетона. По моим расчетам размер одного газоблока - 600*200*300.
Разберу на примере своей комнаты. Размеры, по плану 5200мм*2800мм = 14,56 метров..
С учетом газобетона ширина комнаты уменьшается на 200 мм от стены + столько же на разделение комнаты от кухни. ИТОГО вычитаем 40-50 см. (только на газоблоки)
Реальная ширина получается не 2,8 метра, а приблизительно 2,3 м. Также уменьшается и длина комнаты. Т.е. реально длина комнаты не 5,2 метра, а чуть больше 4,5 метров. И площадь комнаты получается не 14,56 метров, а 10,35.
Если у кого-то есть понимание точных размеров квартиры – просьба сообщить.

Нужно же заказывать потихоньку и мебель)

[Светлана М]

Мы тоже о реальных размерах квартиры задумывались... Нужно попросить строительный чертёж,  там указаны размеры стен и т.д. Прикрепляю строительный чертёж, дом 39, подъезд 2, этаж 1. Вдруг кому пригодится...

[SerёGA]

Отлично, спасибо!
Тоже приложу строительный чертеж, забыл в прошлый раз.
Это моя однушка. Но в ней тоже указаны стандартные размера, а не реальные.
Корпус 40. С Отделкой.

[Светлана М]

Так в вашем череде ведь указаны размеры от стены до стены. Это разве не приближенные размеры к реальным? А где вы взяли чертёж своей квартиры? Когда мы покупали,  в офисе продаж таких не было. Я выкладывала чертёж соседнего подъезда, мне он случайно достался.

[Светлана М]

Т9 - дурак! Написала "в вашем чертеже", а он все испохабил ((

[SerёGA]

Так в вашем череде ведь указаны размеры от стены до стены. Это разве не приближенные размеры к реальным? А где вы взяли чертёж своей квартиры? Когда мы покупали,  в офисе продаж таких не было. Я выкладывала чертёж соседнего подъезда, мне он случайно достался.

Да, все верно, размеры от стены до стены и со всеми перегородками.
В том то и дело, что совсем "приблизительные" получаются.

На чертеже размер голых стен, без газоблоков (для понимания - это белые большие "кирпичи"). На первом фото видно.
Так вот. Данные газоблоки ставятся к данным стенам и тем самым уменьшают реальную площадь квартиры. (выше расписал их размеры и сколько приблизительно площади они "съедают")
Из этого и был вопрос, есть ли у кого точные размеры, с учетом данных газоблоков.

P.S. Чертеж выслали по большой просьбе. В офисах их не было, это да.

[Светлана М]

SerёGA, стен, о которых вы говорите,  просто нет. А вот из газобетона как раз их и возводят. В нашей квартире, в конце сентября  между комнатой и кухней такой стены еще не было, и никакой другой тоже. А то, что возводили, заливая в опалубки, так это больше на каркас похоже, чем на стену, т.к.оно имеет маленькие размеры. Возможно, на чертеже и указан размер комнат с учётом стен из газобетона

[SerёGA]

Светлана М,
Все верно, между комнатой и кухней действительно стену возводят только из газобетона.
Точно, что-то я похоже плохо смотрел.
Сейчас еще раз пересмотрел фото на сайте.  Действительно, там же только каркас, не вся бетонная стена идет и к ней потом еще добавляется газобетон.
Тут, похоже, действительно  моя ошибка(...
Сбили меня старые фото квартир.. Да еще и балконы. Их длина 2,5 метра. При этом они на всю ширину комнаты..
Сам пока в замешательстве, если честно

[Светлана М]

SerёGA, а вот по поводу балконов... очень хочется узнать их реальный размер...

[Светлана М]

Тем более что уже есть готовые балконы. Осталось поехать и их измерить ))  Интересно,  на стройку сейчас реально попасть,  вы не в курсе?

[SerёGA]

SerёGA, а вот по поводу балконов... очень хочется узнать их реальный размер...

Светлана, ну как говорили в офисе продаж - 2 на 0,6..
Вот у меня из-за этого и закрались сомнения в площади квартиры, Т.к. длина балкона получается на всю ширину комнаты.

[SerёGA]

Тем более что уже есть готовые балконы. Осталось поехать и их измерить ))  Интересно,  на стройку сейчас реально попасть,  вы не в курсе?

Ну не знаю как сейчас, но в начале ноября можно было попасть и посмотреть только в определенные квартиры под наблюдением сотрудника и только в строительной маске.
Замерить не получилось, т.к. все было очень быстро, чтобы не мешать стройке.
Но визуально мне тогда уже показалось, что площадь будет меньше и подумал , что связано это с газоблоками.

[Анастасия Зацепина]

Фото 17 декабря. Дом 40.балконы уже есть. Свет в доме горит. Наверное ведется отделка.

[Сергей Романов]

Если знаете, что будут требовать доплату за метры и у вас просрочка по срокам ДДУ, то за 2 месяца вы можете получить решение суда о взыскании неустойки за просрочку.
Затем, даже не получая денег по этому решению суда, можете написать письмо о взаимозачете части выигрыша в суде на требование в доплате метров и тогда доплачивать за метры не нужно будет.
До решения суда о взыскании неустойки автозачет невозможен, так как требования неустойки и требования в доплате за метры неоднородные требования, поскольку первые могут уменьшены в суде, а вторые нет.

[Владимир]

Доброго времени суток! Я правильно понял, что вторая очередь, квартиры без остекления балконов?(