Сроки сдачи

  • 49 Ответов
  • 5208 Просмотров

Андрей 1

  • Новичок
  • *
  • 13
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи
« Ответ #15: 26 Ноябрь 2018, 11:13:09 »
Кто есть из 35 дома на форуме


Kocherga

  • Постоялец
  • ***
  • 100
  • Рейтинг: +3
0
Сроки сдачи
« Ответ #16: 03 Декабрь 2018, 17:07:13 »
Андрей 1, Сверху в меню, Шахматка. В 35ом пока только двое зарегистрировались.

Pentalf

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Рейтинг: +1
0
Сроки сдачи
« Ответ #17: 05 Декабрь 2018, 16:40:37 »
всем кто ждет инфы о сдачи квартир: меня вчера пригласили на приемку квартиры (к33), можно было сегодня, но по личным причинам отложил на несколько дней.

Андрей 1

  • Новичок
  • *
  • 13
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи
« Ответ #18: 05 Декабрь 2018, 19:33:14 »
тогда напешите что и как очень интересно. Какие косяки там и тому подобные.

Buin

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +2
0
Сроки сдачи
« Ответ #19: 06 Декабрь 2018, 16:19:01 »
Pentalf, Отпишитесь обязательно. За качество.

Андрей 1

  • Новичок
  • *
  • 13
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи
« Ответ #20: 06 Декабрь 2018, 21:28:28 »
Ждем отчета кто принял квартиру. Напешите.

Pentalf

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Рейтинг: +1
+1
Сроки сдачи
« Ответ #21: 10 Декабрь 2018, 02:02:34 »
ПрихОдите в офис, идете вместе с одним из менеджеров (не Еленой и Сергеем) в квартиру, ходите, смотрите, отмечаете недочеты, менеджер их записывает, может быть к вам присоединится один из строителей, который при вас будет эти недочеты исправлять. Потом возвращаетесь в офис, подписываете Акт приемки в одностороннем порядке, подписи Застройщика при вас никто не поставит, приезжайте за своим экземпляром в следующий раз (вообщем аналогично подписанию ДДУ). Вам дают еще акт осмотра, в нем отмечаете найденные недостатки, опять в графе "Представитель Застройщика" никто при вас распишется, а по словам менеджера распишется позже начальник стройки после исправления тех самых недочетов.

По качеству: самое хреновое качество отделки было на балконе ( снизу балконных рам насколько я понял не пропенено, просто заткнуто полосками нето картона нето паралона (https://yadi.sk/i/8kjlpNYwJ6VGWA), а сверху и сбоку таже пена либо зашпаклевана и закрашена, что естественно привело к трещинам(https://yadi.sk/i/vJcoq3NtJCOfSA), либо просто покрашено поверх пены (https://yadi.sk/i/oe_cxjgHfuLzCw), краска везде и всюду и даже там где ее не должно быть (https://yadi.sk/i/kh2DDAVx-miJvg), но имхо это все мелочи по сравнению с двумя трещинами в балконных рамах (https://yadi.sk/i/Mt2zGoc6l6PioA , https://yadi.sk/i/XqWannx1tCcJFA), которые застройщик в лице прораба хочет исправить путем заклеивания трещины или замазывания ее расплавленным пластиком...

Внутри квартиры местами вылазит шпаклевка (https://yadi.sk/i/c1uJ-K27mkHi2g), замки в межкомнатных дверях (картонных офк)  некорректно работали, немного поцарапаны обои и двери и в принципе на этом все, лампочки, розетки все рабочие, батареи теплые, водяной счетчик не опломбирован, плита и краны работают.
В принципе по моему качество соответствующее цене, и все бы норм, если б не трещины в рамах.
 
А может кто подсказать: на основании каких законов или может быть СНИПов от застройщика можно требовать полной замены треснутых рам?
« Последнее редактирование: 10 Декабрь 2018, 02:04:14 от Pentalf »

Андрей 1

  • Новичок
  • *
  • 13
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи
« Ответ #22: 10 Декабрь 2018, 03:55:58 »
Спасибо за ответ.По поводу что задержали выдачу ключей ни чего  не обещают.

Pentalf

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Рейтинг: +1
0
Сроки сдачи
« Ответ #23: 10 Декабрь 2018, 10:05:37 »
Сомневаюсь, что наш застройщик, да и любой другой, будет сам предлагать неустойку, если вы о ней.

Андрей 1

  • Новичок
  • *
  • 13
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи
« Ответ #24: 10 Декабрь 2018, 10:13:42 »
Да о ней.Может кто спросит у них про неустойку. Кто принял квартиру.

Dora

  • Новичок
  • *
  • 8
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи
« Ответ #25: 10 Декабрь 2018, 10:27:21 »
Доброе утро. В какой срок обещали устранить недостатки, которые вы указали в акте осмотра?

Pentalf

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Рейтинг: +1
0
Сроки сдачи
« Ответ #26: 10 Декабрь 2018, 14:50:18 »
могли на следующей день после приемки, нужно лишь только присутствие хозяина, так как ключ "единственный" (с их слов :D) отдают вам после подписания акта приемки, и попасть в квартиру они не могут.

Dora

  • Новичок
  • *
  • 8
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи
« Ответ #27: 10 Декабрь 2018, 14:53:19 »
А вас обязали подписать акт приемки квартиры? По идее он подписывается после приемки квартиры (а значит после устранения всех косяков)

Pentalf

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Рейтинг: +1
0
Сроки сдачи
« Ответ #28: 10 Декабрь 2018, 17:11:13 »
Не сказать что обязывали, но и я не придавал этому значения и подписал, о чем сейчас немного жалею, возможно без подписи было бы больше рычагов давления на застройщика для исправления оконных рам.

Dora

  • Новичок
  • *
  • 8
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи
« Ответ #29: 10 Декабрь 2018, 17:20:41 »
Получается вы должны с подписанного акта платить коммуналку? Они берут предоплату за несколько месяцев?